哪位知道房产赠予过户需要什么手续工业

安达历史解密网 2020-06-09 03:19:55

房产赠与过户赠予方可以委托吗?问题详情:赠予方在国外无法亲自到场,可以委托他人代办吗?受赠方是必须要亲自到场吗?融合复古与现代元素的北欧公寓

推荐回答:可以委托。

但要公证一下。

我在淘宝司法拍卖拍了一套房产,过户时的税费谁来承担?问题详情:我平时没事喜欢在淘宝拍卖逛逛,某日突然看到一套房产,感觉性价比很高,实地看过后决定竞拍,后来竞拍成功,把所有积蓄拿出来,加上借亲朋好友的钱才能够付款,之后一个朋友帮忙算下过户的税费,税费高的吓人。

推荐回答:一般由买房之人出!除非双方有约定各出一半,或者卖方出!据我多次买房经验!一般由买方出!卖方得卖房金额多少万!其他不管这个税那个税!

协议离婚后房产应归女方,男方一直不配合过户,该怎么办?问题详情:协议离婚,房产归女方,三年了,男方一直不配合过户,怎么办?

推荐回答:如果夫妻协议离婚,房产归女方,三年了男方拒不配合过户,怎么办?

向申请法院强制执行办理过户如果夫妻一方对离婚协议书的不履行,均属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后一方仍不履行,可以向法院申请强制执行,法院向房管局送达执行通知,就可以过户了。

签完协议还有可能出现反悔的情况,如果夫妻一方反悔,起诉到法院要求变更或撤销离婚协议,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,法院会受理。

法律依据:

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第8条规定:“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。

当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

”第9条规定:“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。

人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

女方提起诉讼要求男方配合过户,实质上是一种确权之诉,不受诉讼时效的限制。

女方在《离婚财产分配协议》签订之后不超过二十年均可以提起诉讼。

离婚后房产过户是否需缴纳契税?根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属 一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

因此,离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。

离婚协议虽然有法律效力但是却没有强制执行力,离婚协议不履行就不能申请法院强制执行,只能诉讼,为了防止签订离婚协议后一方不履行,可以在离婚时到公证处办理离婚协议书公证。

母亲将房产过户给二哥,二哥死后又将该房过户给他女儿,我有房产继承权吗?问题详情:母亲生前将房产过户给我二哥,二哥死后又将该房产过户其女儿,问我有该房产继承权吗?

推荐回答:关键是你有何证据证明该房产是你母亲的遗产?此其一,其二当初你母亲因何将房产过户给你二哥?若过户行为属于你母亲对产权分配馈赠的真实心愿表示,那你二哥对该房产就属合法所得,而你则无权享受。

所以你必需明白以上的各项情况性质才可提出产权主张权益。

受赠人将受赠房产出售了,赠予人又反悔,赠予能撤销吗?问题详情:夫妻离婚后,男方将房子赠予女方,并办理了过户手续,原因是女方带孩子。

一年后,男方将孩子带走,女方已经将房子出售了,男方反悔,想撤销方产赠予。

能撤销吗?

推荐回答:先回答:“不能!”

房子是商品,更受法律制约保护。

“既然有情有意送出的感情就得深深流长,”做出变向的转换总有前因后果,√何必去摘掉自己亲手种的花

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